Много хора все още възприемат ремонтните и строителните дейности на жилищното си пространство като природно бедствие. Дори и работата да се извършва от професионалисти.
Видове ремонти в апартамента
В зависимост от обхвата на работата има два основни вида ремонт: козметичен и капитален.
Козметичен
Основната цел на козметичния ремонт е да се подменят повредени или остарели покрития в апартамент. Това може да са стари тапети, пожълтели стени или износен под. С други думи, козметичен ремонт е необходим, когато се налага ремонт на жилище.
В сравнение с основен ремонт, козметичният ремонт е по-евтин, както времеви, така и финансови. Довършителните работи на помещенията се извършват без демонтаж на електрически и ВиК мрежи, конструктивни елементи на апартамента. Понякога се налага подмяна на водопровода.
Какви работи са включени в козметичните ремонти:
- подмяна на износени довършителни материали;
- шпакловка и варосване на таван;
- шпакловка и лепене на стени с тапети;
- монтаж на подови настилки;
- боядисване на тръби и радиатори;
- ремонт на санитарно оборудване;
- полагане на плочки на пода или стените;
- демонтаж и монтаж на нови врати;
- монтаж на окачен таван;
- други козметични дейности.
Основен ремонт
Основният ремонт включва пълно обновяване на жилището. Той включва сложни строително-ремонтни работи като подмяна на остарели инженерни комуникации (водопроводни и канализационни системи, електрическо окабеляване и др.) и преустройство.
Какви дейности включват основен ремонт:
- подмяна на ел. инсталации;
- демонтаж и монтаж на тръби и радиатори;
- изработка на подова замазка до 3см;
- демонтаж на стари довършителни материали и конструкции;
- устройство за скрит тръбопровод;
- монтаж на електроуреди;
- демонтаж и монтаж на ВиК;
- демонтаж и монтаж на врати и прозорци;
- преустройство (създаване на нови структури);
- отстраняване на строителни отпадъци;
- други.
Ако не сте професионален строител и не знаете как да направите ремонт, тогава е по-добре да поверите основния ремонт на обучени професионалисти.
Етапи на ремонтни и строителни работи от А до Я
Етап номер 1. Подготовка на повърхността на всички помещения
Тапетите се отстраняват, стените се почистват от боя и мазилка, старата подова настилка се отстранява и се извършват редица други демонтажни работи.
Етап номер 2. Полагане на нови комуникации
Подмяна на ел. инсталациите, водопровода, вентилационната система, ВиК инсталациите и трасето за климатика.
Етап номер 3. Смяна на дограма и входна врата
Монтажът на входната врата се извършва без монтиране на вътрешна облицовка от страната на апартамента. Този елемент се монтира след приключване на всички ремонти.
Етап номер 4. Демонтаж и монтаж на прегради
По време на преустройството се демонтират стени (неносещи) и вътрешни прегради.
Етап номер 5. Подравняване на тавана и стените (мазилка)
Почистените и грундирани повърхности на тавана и стените се покриват с мазилка.
Етап номер 6. Подова замазка
За замазка на подове се използват и готови смеси.
Етап номер 7. Работа по тавана
Работата с тавана продължава само след като повърхността изсъхне след шпакловка.
Етап номер 8. Монтаж на подови настилки
Този етап може както да предхожда декоративната декорация на стените, така и да завърши дизайна на повърхностите.
Етап номер 9. Монтаж на интериорни врати
По-добре е интериорните врати да се монтират след поставянето на настилката, но преди лепенето на тапети.
Етап номер 10. Декоративна декорация на стени
За декоративна декорация на стени са изобретени голям брой материали.